התחדשות עירונית

התחדשות עירונית וליווי פרויקטים -

דגני - בני שמאות מקרקעין מובילים את הדרך להתחדשות עירונית מוצלחת

​

התחדשות עירונית היא אחת הדרכים המרכזיות לשדרוג המרחב האורבני בישראל, תוך יצירת הזדמנויות כלכליות, חברתיות וסביבתיות. בין אם מדובר בפרויקט פינוי-בינוי, תמ"א 38, או פרויקטים של שיקום שכונות – אנחנו בדגני - בני שמאות מקרקעין כאן כדי ללוות אתכם מקצועית לאורך כל הדרך.

​​

מהי התחדשות עירונית?

התחדשות עירונית היא תהליך שבו אזורים ותיקים ושחוקים בעיר עוברים שדרוג, שיקום ופיתוח. מדובר בפרויקטים שמטרתם לשפר את איכות החיים של התושבים, להגדיל את היצע הדיור ולחזק את המבנים כנגד רעידות אדמה.

דוגמאות לפרויקטים כוללים:

• פינוי-בינוי: הריסה של מבנים ישנים והקמת בניינים חדשים ומודרניים.

• תמ"א 38: חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, לעיתים עם תוספת זכויות בנייה.

• פרויקטים נקודתיים: שדרוג מבנים קיימים ושיפור התשתיות הציבוריות.

​

הליווי שלנו בתהליך ההתחדשות העירונית:

בדגני - בני שמאות מקרקעין אנו מתמחים בליווי מקצועי, אישי ומקיף לפרויקטים של התחדשות עירונית. הליווי כולל:

1. בדיקת כדאיות כלכלית:

• ניתוח מעמיק של שווי הקרקע, הפוטנציאל הכלכלי והתמורות לבעלי הנכסים.

• יצירת מודל כלכלי המתחשב בזכויות הבנייה, עלויות הפרויקט והרווח הצפוי.

2. ניהול משא ומתן:

• ייצוג בעלי הדירות מול היזמים, כדי להבטיח שהם יקבלו את התמורה המקסימלית וההוגנת.

• סיוע בניסוח הסכמים, תוך הקפדה על האינטרסים של הדיירים.

3. מעקב שמאי:

• מעקב אחרי התקדמות הפרויקט, ביצוע הערכות שווי מעודכנות וניהול סיכונים.

4. ייעוץ לוועדות המקומיות:

• ניתוח תכנוני וכלכלי המסייע לוועדות לקבל החלטות מושכלות.

​

למה לבחור בנו?

✔ ניסיון עשיר בליווי פרויקטים מורכבים: ליווי של עשרות פרוייקטים וקידום של תכנית התחדשות עירונית בכל הארץ.
✔ התאמה אישית: אנחנו מבינים שכל פרויקט הוא ייחודי, ומתאימים את השירותים שלנו לצרכים המדויקים של הלקוחות.
✔ שקיפות מלאה: אנו מחויבים לתהליך ברור ושקוף מול כל הצדדים המעורבים.